招 标 公 告

项目概况

 东台黄海森林公园景区物业管理服务招标项目的潜在投标人应在东台市公共资源交易平台******:8089/TPBidder/获取招标文件，并于2024年5月27日14点45分（北京时间）前在东台市公共资源交易平台提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DTCG-2024-QT034                                             

项目名称： 东台黄海森林公园景区物业管理服务项目                       

采购方式：公开招标                                                    

项目属性：非政府采购                                                  

预算金额： 848万元/年                                                    

最高限价（如有）： 848万元/年                                             

采购需求：东台黄海森林公园，位于江苏省东台市，始建于1965年，森林公园由海林片区和海滨片区组成，总面积6.8万亩。东台黄海森林公园是华东地区规模最大的人造生态林园，同时也是全国沿海地区最大的平原森林。

东台******有限公司就东台黄海森林公园景区物业管理服务项目进行公开招标采购，具体内容及服务要求见招标文件。

各潜在投标人自行踏勘现场，根据本次物业服务的项目需求，将各项费用（含不可预见性费用）综合考虑到报价中，中标后发包人不再另行支付。各潜在投标人应充分掌握实际服务范围及服务要求，投标人与采购人代表联系后自行踏勘现场，以充分了解掌握服务内容及要求，根据招标需求测算报价，若有遗漏，后果由投标人自行承担。

合同履行期限： 一年，其中试用期三个月。【物业服务期间采购人将按月实行百分制考核（考核分为日常考核、满意度测评、投诉考核等）。试用期间考核不合格或采购人对中标人提供的服务不满意，采购人有权终止服务合同。】一年服务期满后，如采购方仍需物业服务，根据合同履行情况，经考核全年平均分大于95分（含95分），经景区班子会研究通过后，采购人可续签合同，最多续签2次（考核办法详见附件2）。注：因投标文件制作软件中开标一览表中仅接受输入数字工期，各投标人可在投标文件制作软件中输入工期365日历天。 

本项目（是/否）接受联合体：否。                                      

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：

（1）投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；

（2）未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）投标人营业执照应具有物业服务经营范围；

（4）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物业服务项目经理证书。

三、获取招标文件

时间： 2024 年4月29日至2024年5月9日

地点：互联网网页下载

方式：在东台市公共资源交易平台获取招标文件

售价：  /  元

四、提交投标文件截止时间、开标时间、地点、开标模式

2024年5月27日14点45分（北京时间）

开标地点：东台市公共资源交易中心（北海西路******服务中心大楼四楼） 

开启模式：不见面开标，网上开标大厅地址为：******:8089/BidOpening

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目不接受进口产品（如为货物采购）。

2.本项目（是/否）接受银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构参与： 否 。【如接受，则分支机构的负责人视同为投标人法定代表人。】

3.本项目为非政府采购项目，东台市公共资源交易中心仅提供交易场地及相关服务，不负责本项目监督，不受理相关投诉、举报，不处理相关矛盾纠纷。

4.本次招标活动通过东台市公共资源交易平台在线完成。未参加过东台市公共资源交易平台交易的投标人须办理CA证书及电子签章，具体详见东台市公共资源交易中心网站工作动态栏目中的《关于在采购项目中使用东台市公共资源交易平台的通知》。    

5.首次参加东台市公共资源交易平台在线交易的投标人，须在平台上进行注册，填写主体信息，完善诚信库，原盐城市公共资源交易CA证书及电子签章在有效期内的可以通用。

6.本项目为全程电子化交易，投标人需在投标文件提交截止时间前上传加密的投标文件到平台，投标人不必抵达开标现场，仅需进入网上开标大厅参加开标会议，与现场开标会议主持人进行互动交流。投标人中标后打印纸质投标文件（正本壹份、副本贰份），在领取中标通知书前与用普通光盘或U盘拷贝的电子投标文件一并送至采购代理机构。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：东台******有限公司                           

地    址：东台黄海森林公园花林路8号      　                     

联系方式： 刘女士0515-******                                   

2.采购代理机构信息

名    称：江苏******有限公司                           

地　　址：东台市城中花园2号楼四楼                               

联系方式：崔女士  ******                                    

3.项目联系方式

项目联系人：     刘女士  、   崔女士                             

电　　 话： 0515-******、 ******